Tisztelt Csepeliek!
2022. év szeptemberétől az egyes egyetemes szolgáltatási árszabások meghatározásáról szóló 259/2022. (VII. 21.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rend.) előírása lehetővé tette a társasháznak, vagy lakószövetkezetnek nem minősülő, legfeljebb négylakásos lakóépületek lakásszámának – jegyzői hatósági bizonyítvánnyal történő – igazolását gázárkedvezmény igénybevétele céljából.
2023. január 10. napjától a korábbi előírások módosításra kerültek, melyek enyhítik az önálló lakásokkal szemben korábban figyelembe veendő követelményeket az eljárás során.
A többlakásos épületek esetében elég egy közös bejárat is.
A Korm. rend. módosítása után, a hatósági bizonyítvány kiállítása során, nem kell figyelembe venni
a) az OTÉK 1. számú melléklet 95. pontjában foglalt, az önálló rendeltetési egységek önálló bejáratára, valamint
b) a lakások műszaki megosztására
vonatkozó követelményeket, ha a lakások az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) 105. §-ában foglalt egyéb követelményeknek eleget tesznek.
Felhívjuk a figyelmet, hogy a közös bejárat vagy a lakások/lakrészek összenyitása esetén, ettől függetlenül a jogszabály megköveteli, hogy a lakások önállóan használhatóak legyenek. Az OTÉK 105. §- ban meghatározott lakás feltételeinek teljesülnie kell minden lakásként meghatározott rendeltetési egységre vonatkozóan külön-külön is. Tehát ha a többlakásos lakóépületben nincs meg a pihenésre, főzésre, tisztálkodásra, mosogatásra alkalmas helyiségekből a lakásokhoz tartozó, megfelelő számú helyiség (pl. két konyha, fürdő, wc, háló stb.), vagy a szobaméretek nem megfelelőek, akkor ott vélhetően továbbra sem lesz kiadható a hatósági bizonyítvány.
Bizonyos esetekben, társasházak esetében is kérhető jegyzői hatósági bizonyítvány
A másik jelentős változás a jelenlegi jogszabálymódosításban, hogy ha a társasháznak, lakásszövetkezetnek nem minősülő lakóépületben, ingatlanon, ingatlan-együttesben, vagy az önálló mérési pontot (felhasználási helyet) képező, a társasház alapító okirata szerinti társasházi albetéten belül több, de legfeljebb négy lakás rendeltetési egység található, ott a települési önkormányzat jegyzője kérelemre kiállíthatja a hatósági bizonyítványt. Vagyis, ha a társasház egyik külön albetéten szereplő lakásán belül több (legfeljebb négy) lakás található, úgy annak száma már igazolható a jegyző által, amennyiben egy fogyasztási helyet képeznek.
Tajekoztatas_hatosagi_bizonyitvany_kiadasarol.pdf
Hatosagi_bizonyitvany_iranti_kerelem_nyomtatvany_kieg.pdf
Csaladi_fogyasztoi_kozosseg_adatkezelesi_tajekoztato_1.pdf