Társasházi Szakmai Fórumot rendeztek október 24-én Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata, a Társasházi Háztartás (THT) szaklap és a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete (TTOE) szervezésében a polgármesteri hivatal nagytanácstermében. A szakmai tanácskozáson többek között szó esett a közös képviselők társasházi törvényben előírt regisztrációjáról, a szelektív hulladékgyűjtés új rendelkezéseiről és a társasházi közösségeket érintő problémákról és megoldásokról.
Köszöntő beszédében Ábel Attila alpolgármester Németh Szilárd polgármester, országgyűlési képviselő üzenetét tolmácsolta. Eszerint a kerületben elindult városrehabilitációs program folytatódni fog. Csepelen a Szent Imre tér környéki panelházak újulhatnak meg. Az alpolgármester azzal a kéréssel fordult a jelenlévő közös képviselőkhöz, hogy a rezsicsökkenést arányosa érvényesítsék a közös költségben, illetve ha bármilyen visszaélést tapasztanak ezzel kapcsolatosan, írásban jelezzék a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. e-mail címen.
A szelektív hulladékgyűjtő program aktualitásairól számolt be Bokor István Béla, a Fővárosi Közterület-fenntartó (FKF) Zrt. projektigazgatója. Elmondta, hogy Budapesten folyamatosan bővítik a szelektív hulladékgyűjtési rendszert, 2014 decemberéig 200 ezer új gyűjtőpontot létesítenek, és 403 ezer új tartály kerül a lakossághoz. A környezetvédelmi célokat szolgáló több mint ötmilliárdos beruházás Európai Uniós pályázati támogatással valósul meg, amiből az uniós forrás 4,8 milliárd forint. Az igazgató prezentációjában hangsúlyozta, hogy a „házhoz menő szelektív hulladékgyűjtő tartályok” kihelyezése Csepel családi házas övezeteiben közel 60 százalékos telítettséget mutat, ami fővárosi kerületek viszonylatában az egyik legjobb arány. A társasházak 240 literes kukákat kapnak, a kék és sárga fedeles tartályokban papír, műanyag, fém gyűjthetők, míg az üvegek továbbra is az átalakítandó szelektív hulladékgyűjtő szigeteken helyezhetők el. Utóbbi rendbetételére több mint egymilliárd forintot költ a közterület-fenntartó társaság.
A közös képviselők társasházi törvényben előírt regisztrációjával kapcsolatos változásokról tartott előadást dr. Baktay Csaba mb. hivatalvezető-helyettes, Budapest Főváros Kormányhivatala XXI. Kerületi Hivatalának járási hatósági osztályvezetője. Felhívta a figyelmet arra, hogy a júliustól érvényes törvényi szabályozás értelmében a közös képviselőknek tevékenységük megkezdése előtt bejelentési kötelezettségük van a kerületi járási hivatalnál. A közhiteles nyilvántartásba vétel mindenki számára hozzáférhető. A regisztrációs kötelezettség jogszabályi vonatkozásában, illetve a társasházkezelések üzletszerűen végzett tevékenységéről vita alakult ki a felszólalók között, amit dr. Bék Ágnes, a TTOE elnöke segített értelmezni. Ismertette, hogy országos konferenciasorozatuk során hasonló regisztrációs esetekkel találkoztak. Kiemelte: „A lakásszövetkezetekkel kapcsolatos ügyintézés nem tartozik a jelen jogszabály hatálya alá. Természetesen, ha a lakásszövetkezetek kimondottan társasházaknál látnak el társasházkezelői tevékenységet, akkor be kell jelentkezniük ebbe a regisztrációba. Ha azonban valaki egyedül, magántulajdonosként megbízási szerződéssel végzi el az ún. közös képviselői feladatokat, abban az esetben nem kell regisztrálnia. Bevételeit a társasház fizeti meg, megbízási díj ellenében. Ha a magánszemély elvállal olyan házat is, ahol nem tulajdonos és további vállalkozásokat végez, annak alapján ő üzletszerűen látja el feladatát. Ilyenkor szintén be kell jelentkezni, ha ez megbízási szerződéssel jár. Közös képviselő és társasházkezelő munkavállalóként nem végezheti munkáját, hiszen ez választott tevékenységnek számít.”
A rendezvény végén Csepel önkormányzatától minden megjelent közös képviselő, intézőbizottsági elnök, lakásszövetkezeti elnök a „Társasházban él? Önnel is megtörténhet!” című jogi szaktanácsadó kézikönyv 2. kötetét, és a „THT Energiahatékonysági díjjal elismert épületek – TOP 100” című kiadványát kapta. A két kötetet Meich Mátyás, a THT főszerkesztője mutatta be a fórumon.
Antal Zsuzsa
fotók: Tóth Beáta
A társasház- és ingatlankezelők nyilvántartása elérhető az alábbi linkre kattintva:
http://www.kormanyhivatal.hu/hu/budapest/hirek/ingatlankezeloi-nyilvantartas