Az Energiatanúsítványból az ingatlan energiafogyasztását tudhatjuk meg. Az energiafogyasztás mértéke, fogja meghatározni, hogy milyen besorolású lesz az ingatlan energiatanúsítványa. Az ingatlanvásárló így információt kaphat az ingatlan energia felhasználásáról és így annak fenntartási költségeiről is. Az ingatlan tulajdonosoknak így érdeke lesz, hogy minél jobb besorolású legyen az energiatanúsítványa, mert ezzel növelheti az ingatlana piaci értékét.
Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI.30) Kormány rendelet alapján összefoglalva az energiatanúsítványról:
Energiatanúsítvány 2012. január 1-jétől kötelező:
- minden új építésű ingatlanra
- minden ingatlan eladásnál
- 1 évet meghaladó bérbeadásnál
- 100 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén.
Energiatanúsítvány nem kell:
- az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre.
- az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre.
- hitéleti rendeltetésű épületre.
- a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre.
- ahol a belső technológiából származó hőnyereség nagyobb, mint 20 W/m2
- huzamosabb emberi tartózkodás célját szolgáló sátorszerkezetekre.
Energiatanúsítvány érvényessége:
Az energiatanúsítvány érvényességi ideje 10 év. Viszont ha az épületben az energiafogyasztást befolyásoló felújítás történik, pl.: nyílászáró csere, fűtéskorszerűsítés, homlokzatszigetelés stb. akkor érdemes új energiatanúsítványt készíteni, mert így jobb besorolású lesz az ingatlan és többet érhet a piaci értéke.
Energiatanúsítvány kategóriái (besorolásai):
Energiatanúsítvány ajánlása:
Minden energiatanúsítvány tartalmaz ajánlási részt, melyeket C kategóriánál rosszabb energiaosztályú épületeknél kötelező a tanúsítónak kitöltenie. Mely tartalmazza a szükséges beruházási javaslatokat (pl.: nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, homlokzatszigetelés stb.) melyekkel jobb energiaosztályba sorolhatjuk épületünket.
Energiatanúsítvány témakörben hasznos linkek:
Energiatanúsítvány minta
Energiatanúsítványhoz kapcsolódó jogszabályok:
7/2006. (V. 24.) TNM rendelet
az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról
176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet
az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról